Euribor Stijgt: Wat Betekent Dit voor Jouw Hypotheek?

Op 11 juni 2026 verhoogde de Europese Centrale Bank (ECB) haar depositorente voor het eerst sinds september 2023. Dat is geen klein nieuws.

Wie een hypotheek heeft met een variabele rente of een korte rentevaste periode, voelt dit rechtstreeks in de portemonnee. De vraag is niet óf dit jouw maandlasten raakt, maar hoeveel en hoe snel.

Wat Is de Euribor en Waarom Bepaalt Het Jouw Hypotheekrente?

De Euribor (Euro Interbank Offered Rate) is een dagelijkse benchmarkrente voor tal van financiële producten in Europa. Simpel gezegd: het is de rente waartegen grote Europese banken elkaar kortlopend geld lenen. Banken gebruiken de Euribor-rentes vervolgens als basisrente bij het bepalen van de rentes op leningen, spaarrekeningen en hypotheken.

Er bestaat niet één Euribor-rente. In feite zijn er in totaal 8 verschillende looptijden met elk hun eigen tarief, variërend van 1 week tot 12 maanden. Voor hypotheken zijn de 1-maands en 3-maands Euribor het meest relevant. Op het moment dat je kiest voor een hypotheek met een variabele rente, betaal je de Euribor (vaak 1 maands of 3 maands) met een vaste opslag, dus bijvoorbeeld Euribor + 1%.

De hoogte van het Euribor-tarief wordt elke dag opnieuw vastgesteld. Er wordt dan een enquête gehouden onder een toetsgroep die bestaat uit 25 banken. Dat maakt de Euribor gevoelig voor marktsentiment, inflatie en het beleid van de ECB. Zodra de ECB haar beleidsrente aanpast, werkt dat vrijwel direct door in de Euribor-tarieven.

Wat Deed de ECB in Juni 2026 en Waarom?

Voor het eerst sinds september 2023 besloot de ECB in haar meest recente vergadering van 11 juni 2026 de depositorente te verhogen. De depositorente steeg met 25 basispunten naar 2,25%. Dat klinkt als een kleine stap. Toch is de symboliek groot: de verlagingscyclus van 2024 en 2025 is officieel omgekeerd.

De reden is inflatie. De inflatie in de eurozone steeg de afgelopen drie maanden fors, tot 3,2% in mei 2026. Daarmee ligt de gemiddelde inflatie ver boven het beoogde doel van 2%. Waar de ECB eerder dit jaar nog voor een afwachtend beleid koos, werd nu besloten de rente toch te verhogen om de inflatie af te remmen.

Het volgende ECB-rentebesluit wordt verwacht op 23 juli 2026. Een scenario waarin de rente stabiel blijft op 2,25% lijkt nu het meest waarschijnlijk. Maar dat is geen zekerheid. De inflatie in de eurozone komt in 2026 naar verwachting hoger uit (2,6%) dan eerder werd verwacht, waardoor renteverhogingen later dit jaar opnieuw mogelijk zijn. Wie een variabele hypotheek heeft, doet er goed aan dat in de gaten te houden.

Hoe Werkt een Euribor-Hypotheek in de Praktijk?

Variabele hypotheekrentes zijn direct gekoppeld aan de Euribor-rente. Deze rente bestaat uit het Euribor-tarief en een vaste opslag van de geldverstrekker. Een stijging van de Euribor-rente veroorzaakt direct een stijging van de variabele rentevoet van de hypothecaire lening.

Kijk naar een concreet voorbeeld. Bij Rabobank bedroeg het 1-maands Euribor-tarief over mei 2026 1,960%. Bij Obvion (onderdeel van Rabobank) is het variabele tarief voor juni 2026 gebaseerd op het Euribor-tarief van de laatste werkdag van mei 2026, met een opslag die momenteel 1,35% bedraagt. Tel je die op, dan kom je al snel op een variabel tarief van ruim 3,3%. Dat klopt: bij Obvion is het actuele variabele rentetarief voor juni 2026 inderdaad 3,333% voor hypotheken zonder NHG tot 55% marktwaarde.

Per 1 juni 2026 verhoogde Rabobank de rente voor de 1-maands variabele hypotheekrente door stijging van het basistarief. Dat is geen toeval. De Euribor-rente steeg fors in april 2026 richting 2,85%. Banken dekken zich in tegen de hogere inflatierisico’s en mogelijke toekomstige rentestappen van de ECB.

Een stijgende Euribor vertaalt zich elke maand direct in hogere maandlasten bij een variabele hypotheek.

Wat Is het Verschil Tussen Vaste en Variabele Hypotheekrente?

Dit is de kernvraag voor iedereen die nu een keuze moet maken. Variabele rente beweegt mee met de markt, elke maand opnieuw. Variabele hypotheekrentes en hypotheekrentes met een korte rentevaste periode bewegen vaak mee met geldmarktrentes zoals de Euribor. Deze rentes worden sterk beïnvloed door het beleid van de ECB.

Vaste rentes werken anders. Naast het korte-rentebeleid van de ECB kijken analisten ook naar hoe de lange rente zich ontwikkelt. Vooral de rente op Nederlandse 10-jarige staatsobligaties is interessant voor de rente op hypotheken met een vergelijkbare rentevaste looptijd. De rente op Nederlandse 10-jarige staatsobligaties is de afgelopen 12 maanden gestegen tot rond 3,1%. Dit is het hoogste niveau in meer dan twee jaar.

Hier is de tabel die de twee keuzes scherp naast elkaar zet:

Kenmerk	Variabele rente (Euribor-basis)	Vaste rente (bijv. 10 jaar)
Aanpassing	Maandelijks	Pas na rentevaste periode
Actueel niveau (juni 2026)	Circa 3,3% (Obvion, zonder NHG)	Hoger, afhankelijk van looptijd
Risico	Stijgt mee met ECB-verhogingen	Geen tussentijdse verrassing
Voordeel	Profiteert van dalende rente	Zekerheid bij budgetplanning
Geschikt voor	Wie flexibel wil blijven	Wie zekerheid boven alles stelt

Het rentetarief voor variabele hypotheken wordt maandelijks vastgesteld, waarbij kortlopende geldmarktrentes de fluctuaties bepalen. Dit betekent dat de variabele hypotheekrente maandelijks kan fluctueren, wat kan leiden tot onvoorspelbare maandlasten. Dat is precies het risico dat je nu draagt als je nog op Euribor-basis zit.

De vraag of je nu moet vastzetten, behandel ik in het volgende deel.

Wanneer Loont Het Om Je Hypotheek Over Te Sluiten of Vast Te Zetten?

Niet iedereen heeft baat bij oversluiten. Het hangt af van jouw resterende schuld, de lopende rentevaste periode en de actuele markttarieven. Oversluiten brengt kosten met zich mee. Denk aan een vergoeding voor vervroegd aflossen als je nog in je rentevaste periode zit, plus notariskosten van ongeveer 600 tot 1.000 euro.

Wat marktprognoses betreft: ABN AMRO verwacht dat de variabele rente en de rente op hypotheken met korte vaste looptijden licht zal stijgen. Die verwachting is direct relevant voor de oversluitbeslissing, want het betekent dat wachten op een betere variabele rente op korte termijn weinig zin heeft. Hypotheken met langlopende vaste rente volgen echter meer de ontwikkeling van de langlopende rente op staatsobligaties. Analisten denken dat die ook iets zal stijgen en dat daardoor ook de rente voor langlopende en kortlopende hypotheken iets zal toenemen.

Oversluiten loont pas echt als je minimaal 0,5 procentpunt rente kunt besparen ten opzichte van je huidige tarief.

Heeft jouw hypotheek NHG? Dan is het extra de moeite waard om te rekenen. Met NHG betaal je gemiddeld 0,4% tot 0,9% lagere hypotheekrente. Bij een hypotheek van 470.000 euro scheelt dit aanzienlijk in de maandlasten. Over de hele looptijd kan dit tienduizenden euro’s voordeel opleveren. Oversluiten naar NHG kan alleen als je aan alle voorwaarden voldoet: de hypotheeksom is in 2026 maximaal 470.000 euro, inclusief bijkomende kosten.

Wat Zijn de Risico’s van een Variabele Hypotheek bij Verdere Stijging?

Veel huizenbezitters sloten in 2024 of vroeg 2025 een variabele hypotheek af in de verwachting dat de ECB de rente verder zou verlagen. Die verwachting is nu achterhaald. De verlagingscyclus is omgekeerd, en wie dat niet tijdig signaleerde, betaalt nu de prijs.

Het snelle wijzigen van het Euribor-tarief brengt risico’s met zich mee voor de hypotheeknemer, vooral bij grote schommelingen. Concreet: bij een hypotheekschuld van 300.000 euro en een variabele rente die met 0,5 procentpunt stijgt, betaal je op jaarbasis 1.500 euro meer aan rentelasten. Dat is 125 euro per maand extra, zonder dat je iets extra’s hebt gekocht.

Kies je voor een lange rentevaste periode, dan kies je voor meer zekerheid. Bij een korte rentevaste periode loop je het risico dat de maandlasten snel stijgen. Op de lange termijn kan dit juist voordeliger zijn. Dat laatste is historisch gezien waar. Maar in een omgeving waar de ECB de rente actief verhoogt, is die lange-termijn redenering minder geruststellend op de korte termijn.

Bij een stijgende Euribor betaal je als variabele hypotheekhouder direct meer, zonder overgangsperiode.

Wat Betekent de ECB-Stijging voor Langlopende Hypotheken?

Maar wie een hypotheek heeft met 10 of 20 jaar vaste rente, betaalt gewoon door op het tarief dat bij afsluiting is afgesproken. Waar de korte rente (variabel) nog enigszins meebeweegt met de ECB, zijn vooral de middellange en lange rentevaste periodes (10 en 20 jaar) omhooggeschoten door de onrust op de financiële markten. Die onrust speelt dus los van de ECB-beslissing zelf.

Hypotheekrentes met een lange rentevaste periode hangen vooral samen met Europese kapitaalmarktrentes. Ook die zijn opgelopen door geopolitieke onrust. Mede daardoor hebben hypotheekverstrekkers hun langlopende hypotheekrentes verhoogd.

Wie nu een nieuwe hypotheek afsluit of zijn rentevaste periode ziet aflopen, betaalt voor elke looptijd meer dan een jaar geleden. Dat is de realiteit van juni 2026.

Wat Kun Je Nu Concreet Doen?

Drie scenario’s, afhankelijk van jouw situatie.

Je hebt een variabele hypotheek (Euribor-basis):

• Bereken hoeveel je maandlast stijgt bij een verdere verhoging van 0,25 of 0,5 procentpunt.
• Vraag een offerte aan voor een kortlopende rentevaste periode (1 of 5 jaar) als je flexibel wilt blijven maar iets meer zekerheid wil.
• Overweeg 10 jaar vast als je budget krap is en je geen ruimte hebt voor verdere stijgingen.

Je rentevaste periode loopt binnenkort af:

• Dit is het moment om te vergelijken. Je betaalt geen boeterente bij het afsluiten van een nieuwe periode.
• Met NHG betaal je doorgaans 0,2% tot 0,5% minder rente. De geldverstrekker loopt minder risico, en dat vertaalt zich direct in een lager tarief. Controleer of jouw hypotheek in aanmerking komt voor de NHG-grens van 470.000 euro.

Je zit nog midden in een rentevaste periode:

• Oversluiten is duur zolang de rentevaste periode loopt. Tijdens de rentevaste periode als de actuele hypotheekrente lager is dan jouw hypotheekrente, betaal je de geldverstrekker vaak een boete voor het mislopen van rente-inkomsten.
• Wacht tot het einde van de rentevaste periode tenzij de renteverschillen extreem groot zijn.

Controleer altijd bij de geldverstrekker zelf wat de actuele opslag en voorwaarden zijn. Tarieven wijzigen snel in dit klimaat.

Conclusie

De ECB-verhoging van 11 juni 2026 is geen geïsoleerd incident. Het is het begin van een nieuw renteklimaat na jaren van verlagingen. Wie een variabele hypotheek heeft, doet er verstandig aan om nu de rekening te maken: hoeveel stijging kun jij opvangen, en vanaf welk punt wordt vastzetten goedkoper? Vergelijk niet alleen het tarief, maar ook de looptijd, de boeterente en de NHG-mogelijkheden. Raadpleeg een onafhankelijk hypotheekadviseur voordat je een beslissing neemt. Tarieven en voorwaarden zijn per juni 2026 actueel maar kunnen snel veranderen.

Veelgestelde Vragen

1. Wat is de Euribor en waarom stijgt die nu?
   De Euribor is de dagelijkse benchmarkrente voor interbancaire leningen in euro’s. Die stijgt nu omdat de ECB op 11 juni 2026 de depositorente verhoogde naar 2,25% vanwege inflatie boven het 2%-doel.

2. Hoe snel merk ik een Euribor-stijging in mijn maandlasten?
   Bij een variabele hypotheek vrijwel meteen: banken zoals ABN AMRO en Rabobank stellen het tarief maandelijks opnieuw vast op basis van het actuele Euribor-tarief plus een opslag.

3. Wanneer loont het om mijn hypotheek over te sluiten bij een stijgende rente?
   Oversluiten loont doorgaans pas als je minstens 0,5 procentpunt rente kunt besparen en je geen hoge boeterente hoeft te betalen omdat je rentevaste periode al is afgelopen.

4. Wat is de NHG-grens in 2026 en helpt die bij een hogere rente?
   De NHG-grens ligt in 2026 op 470.000 euro. Met NHG betaal je doorgaans 0,2% tot 0,9% minder rente, wat bij een stijgend renteklimaat een serieus voordeel is.

5. Wat verwacht de ECB na juni 2026 met de rente?
   Het volgende rentebesluit staat gepland op 23 juli 2026. Een scenario waarbij de rente stabiel blijft op 2,25% lijkt het meest waarschijnlijk, maar verdere verhogingen zijn mogelijk als de inflatie hoog blijft.